一、众创空间的定义和作用是什么？

众创空间是指供科技创新者等一般社群组织集中工作和开展合作的物理场所，一般具备开放性、共享性、灵活性和服务型等特点，主要提供场所管理、人才培养、创新创业孵化、技术资源支持、市场推广等辅助服务，以促进创业创新的发展。

二、众创空间相对传统产业园有什么优势？

众创空间相对传统产业园，优势主要体现在以下方面：

1. 面向多元化创新资源的开放性：众创空间主要针对创新创业者提供集中工作空间以及资源共享、交流、协同合作等创新载体，兼容多种创新方式和形式，具有更高的开放性和灵活度。

2. 辅助服务和增值功能的全方位支撑：众创空间一般提供丰富的辅助服务和增值功能，如项目孵化、工商注册、知识产权服务、投融资服务、市场推广、培训教育等，能够有效提高创新创业者的竞争力和核心价值。

3. 共生协同的开放创新生态：众创空间可以快速组建创新创业生态链，实现创新成果快速切入市场，促进产业共生协同，形成线下、线上知识共享、资源共享、机会共享等多元化的协同机制，打造具有可持续性和社会价值的创新社区。

三、众创空间和产业园运营模式有哪些不同？

众创空间和产业园的运营模式有如下不同点：

1. 业态定位和资源方向不同：众创空间侧重于创新创业人才的培育、项目孵化和技术服务等方面，业态定位更有针对性，资源方向更加专注研发和市场化前期阶段。而传统产业园侧重于资金、土地、产业资源等综合优势，以科技公司和大型企业为主要投资方向，推动本地产业的发展和升级。

2. 业务模式和效益分享不同：众创空间的业务模式相对灵活，除按工位、按坪租赁的模式外，常以股权合作、目标收益分成、服务费等多种形式进行经营，而传统产业园主要以出租土地、建筑物和产业服务等方式获得效益，除基础设施和管理费用外，大部分租金和产业附加税将被留在园区内。

3. 服务对象和需求不同：众创空间以创新创业者和小微企业为主要服务对象，主要针对创新创业人才提供孵化、扶持和优化的生态环境，服务主要集中于社交、交流、知识分享等方面。而传统产业园主要服务于中大型企业和产业投资者，针对成批引进的重点产业，提供产业化基地、运营服务、物业管理等量身定制的方案。

四、众创空间和产业园运营模式的优势和问题是什么？

众创空间和产业园运营模式各有其长处和短板，总的来说，他们的优势和问题较为明显，主要包括以下方面：

1. 优势

众创空间：

能够快速组建创新创业生态链，促进产业共生协同；

注重开放性和灵活度，具有更强的创新能力和应变能力；

注重注重对创新创业者的全方位支撑，具有更高的辅助服务水平。

产业园：

背靠优良的园区资源和政策扶持，能够更好地吸引集聚高端企业和优秀人才；

服务质量相对稳定，能够为企业提供优秀的专业服务；

注重注重长远规划和可持续发展，有较好的发展前景和投资回报率。

2. 问题

众创空间：

由于注册门槛较低，有一定的准入门槛难度，资源多样化和服务水平参差不齐；

由于缺乏产业协调和组织化能力，产业生态化建设可能存在一定难度；

发展方向和盈利模式尚未完全成熟，有一定的不确定性和风险。

产业园：

园区建设需要大量资金和时间，具有较高的前期投入和运营成本；

服务质量存在差异，一些产业园存在有效利用率不高的情况；

经营目标和产业布局建设必须适时的适应市场走向和变化，否则将存在面临调整或升级的压力。

总之，众创空间和传统产业园具有各自的优势和问题，面对不断变革的市场和政策环境，如何稳妥、有效地推进他们的创新创业服务和产业园建设，将成为当前经济发展的一个重要话题。