问：产业园是什么？

答：产业园是指集中发展某一领域产业的地区，以园区化、专业化、规模化平台集聚企业资源，促进企业技术创新和产业转型升级的场所。一般来说，产业园的规模比工业园区小，集中于某一个产业领域。

问：产业园的运营模式是怎样的？

答：产业园的运营模式分为投资型产业园、招商型产业园和管委会管理型三种。投资型产业园是由政府投资或者引进资本投资并企业运营的，国内比较有代表性的是深圳市前海投资控股有限公司；招商型产业园则是以引导和支持企业投资发展为主要目的，就像五道口国际学术交流中心；而管委会管理型，则是由政府和企业联合组建的，政府负责基建和服务，企业负责运营管理的，比如深圳华强北电子产业园。

问：案例一：华强北电子产业园

答：华强北电子产业园是由深圳市宝安区政府和大宝集团共同投资建设，以华强北电子市场为基础，于2009年底正式开园。该产业园规划建设面积20万平方米，分为A、B、C、D、E五个区域，采用户外设计、绿化广场、丰富雕塑、蔚蓝池塘等园林景观设计，在不同园区设置科技展厅、商业中心、社区中心、制造车间、展示中心等不同功能区域。该园区采用管委会模式，政府投资1.2亿元，提供基础设施和服务，企业自负盈亏，享受优惠政策。华强北电子产业园吸引了数百家企业入驻，集中涵盖了电子研发、制造、批发、零售、物流等产业链的龙头企业和中小企业。

问：案例二：宁波国际物流产业园

答：宁波国际物流产业园是由宁波市政府投资兴建的集物流中心、物流信息服务、大型物流企业园区于一体的综合型物流园区。产业园内有四个功能区：现代物流中心、物流企业总部基地、社区商贸中心和物流人才公寓，整合了港口、水陆铁联运、仓储、转运、配送、信息服务等一系列物流服务，建成后可成为珠三角区域和长江三角洲地区的物流中心。该园区采取投资型模式，政府向外招商引资，引导企业发展，提供基础设施和服务并享受相应优惠政策。宁波国际物流产业园已经引进大量国内外知名物流公司，如京东、苏宁、中远海运等。

问：案例三：深圳湾科技生态园

答：深圳湾科技生态园是以智能制造、智慧城市、生物医药、新能源等领域为重点产业定位，由深圳市政府大力推进建设。该产业园占地面积192.3万平方米，分为1、2、3、4、5、6、7、D9、D10九个园区，涵盖近百家科技企业。园区建设采用“政府先建、企业自主、市场运作”的合作机制，由管委会负责统筹规划、整体投资、基础设施建设，企业通过参与资金一般合伙或购置园区场地的方式进驻园区，实现企业自主运营。此外，深圳湾科技生态园还依托深圳市现有的技术创新机制，构建支撑科技创新的四个体系，从而为入驻企业提供全面的技术创新服务。

总体来说，各种不同的产业园运营模式都有其特色，并且都有助于当地产业发展和经济繁荣。在未来，随着经济市场和科技的发展，我们相信产业园的规模、数量和类型会越来越多元化和多样化。