认筹模式是指开发商在房地产项目尚未动工前，通过一定的方式向购房者收取一定的“认筹金”，以便于开发商规划项目适当面积、楼层、户型等，并能及时了解市场变化，也可以增加购房者的认同感和参与感。下面，我们将介绍一些成功的认筹模式运营案例。

一、上海德胜置业认筹活动

上海德胜置业在2013年推出了首批四季度认筹活动，邮政资金、验证银行、区块链技术的应用，是该项目的亮点。此外，开发商设立每个认筹区域的购房限制，投入了大量的媒体资源，强调它的独特性，提高了消费者关注度。截止至目前，该项目已成功销售400余套，销售额达到20亿元。

二、深圳瀚林海岸认筹活动

深圳瀚林海岸认筹活动是2015年夏启动的，成功的关键途径是通过抢先认筹优选户型、获得深圳“公园名额”的机制。此外，开发商还选择了使用Online Payment技术，即线上支付，以方便购房者的操作。此活动持续了7天，而在短时间内所筹得资金在8小时内就超过10亿元，创造了当时深圳地区房地产市场的销售纪录。

三、郑州鹏宇置业认筹活动

2018年，郑州鹏宇置业推出认筹活动，是该市第一个使用区块链技术的房地产开发商。通过使用区块链技术，该项目能够更加安全、快捷地向购房者提供全方位的认筹服务和全流程的认筹细节跟踪。此外，该项目还使用人脸识别技术来验证购房者的身份信息，确保每个购房者都是可靠的。该活动获得了广泛关注，最终成功售出3200余套房子，每套房的认筹金不少于5万元，创造了10亿元的销售额。

四、深圳融创悦海园认筹活动

2019年，深圳融创悦海园推出认筹活动，其特点在于通过开展互动化的活动策划，有效吸引了购房者的注意力。为此，开发商建立了一些互动性强、有趣的抽奖等互动活动，以推广房屋销售及品牌推广。此外，在确定认筹规则和购房政策时，融创悦海园注重经验的总结和借鉴市场上的先进做法，减少了后期的纠纷和投诉。截止到目前，该项目已经售出超过1000套房子，成为深圳地区认筹行业的佼佼者。

在认筹行业中，成功的运营模式不断涌现，它们各自通过不同的方式增加了购房者的认同感和参与感。在未来，随着市场竞争的加剧，认筹模式将更加谨慎和细致地来引导购房者完成他们的购房需求，而且认筹模式会越来越成熟，为购房者提供量身打造的更好购房方案。