实体销售物品的商业模式是指通过实体店铺销售实体物品的方式和方法。在现代商业社会中，实体店铺仍然是消费者购买物品的重要场所之一。下面将介绍几种常见的实体销售物品的商业模式。

第一种商业模式是零售商店模式。在这种模式下，零售商店作为物品的中间商，购买来自生产厂家的商品，然后以零售价格出售给消费者。零售商店通常会选取有较高品质的商品供消费者选择，并提供各种售后服务，比如包装、退换货等。零售商店通常会通过租赁或购买店面，然后准备和管理店铺的运营，包括货物采购、库存管理、销售和营销等。

第二种商业模式是批发商店模式。批发商店的主要功能是将商品从生产商那里以较低价格大量采购，并将这些商品以较高价格卖给零售商店。批发商店通常会向零售商店提供一定的折扣或优惠，以吸引他们购买更多的商品。批发商店还可能提供配送服务，将商品送到零售商店的门口，以减轻零售商店的物流负担。

第三种商业模式是专营店模式。专营店是指只销售某一特定类别或品牌的商品的店铺。这种店铺通常会与相关的生产商或品牌进行合作，以获得供应。专营店的优势在于其对于销售的商品具有专业性和专业知识，消费者可以在这里获得更好的产品建议和售后支持。

第四种商业模式是连锁店模式。连锁店是指一家或多家具有相同或相似商标、产品线和操作方式的店铺。这种模式可以帮助企业实现规模化经营，并提供统一的品牌形象和标准化的商品和服务。连锁店的成功在于其通过标准化的经营模式和集中的采购手法来降低成本，并提供一致性的消费体验。

以上是实体销售物品的几种常见商业模式。不同的商业模式适用于不同的市场环境和经营策略。然而，随着电子商务的快速发展，实体店铺面临着越来越大的竞争压力，商家需要不断创新和调整商业模式，以适应新的市场需求。