万达丹寨小镇商业模式方案

1.项目背景：

万达丹寨小镇位于贵州省黔南布依族苗族自治州，是一个融合了旅游、文化、休闲、购物等多种功能的综合性商业项目。项目以丹寨古城和侗族文化为基础，旨在打造贵州地区一流的旅游目的地。

2.商业模式：

2.1 旅游服务：提供全方位的旅游服务，包括接待游客、提供导游服务、提供旅行社服务等，为游客提供便捷、舒适的旅游体验。

2.2 特色商业：引入各类优质商业资源，打造特色商业街区，包括当地特色商品、纪念品、手工艺品等，提供给游客丰富多样的购物选择，同时为当地居民提供经营机会。

2.3 酒店及住宿服务：建设高品质酒店，提供豪华客房及便利的住宿服务，满足游客不同层次的需求。

2.4 餐饮业务：引进餐饮业态，提供当地特色美食，包括侗族传统菜肴和当地农产品，为游客提供全方位的美食体验。

2.5 文化活动：举办形式多样的文化活动，包括侗族传统歌舞表演、手工艺品展览、非遗技艺体验等，吸引游客参与并增加他们对当地文化的了解。

2.6 度假休闲：建设休闲娱乐设施，如SPA中心、健身房、游泳池等，提供给游客休闲娱乐的场所，同时为长期居住的游客提供舒适的居住环境。

3.盈利模式：

3.1门票收入：通过景区的门票销售来获取收入，根据游客的数量和季节的不同收取不同的门票价格。

3.2 商业租赁：向特色商业街区的商家租赁商铺，获得商铺租金。

3.3 特色商品销售：通过销售当地特色商品、纪念品等获得销售利润。

3.4 餐饮销售：通过餐饮销售获得收入。

3.5 酒店客房销售：通过酒店客房销售获得收入。

4.竞争优势：

4.1 引进优质商业资源：通过引入知名品牌商家和高品质商品，提升项目的知名度和商业价值。

4.2 丰富的文化活动：通过举办多样化的文化活动，吸引游客参与，增加项目的吸引力和影响力。

4.3 优质的旅游服务：提供全方位的旅游服务，为游客创造优质的旅游体验，增加游客回头率。

5.风险控制：

5.1 严格的安保措施：加强门禁管理、增加安保力量，确保游客和商家的人身安全。

5.2 品质和服务监控：设立质量监督部门，对商户和服务进行监督和纠正，维护项目形象和信誉。

5.3 多元化发展：除了旅游本身，通过开发多元化的业态，降低项目对于旅游收入的依赖性，分散风险。

以上就是关于万达丹寨小镇商业模式的方案。该方案通过整合丹寨古城和侗族文化，提供全方位的旅游服务、特色商业、酒店住宿、餐饮业务、文化活动和度假休闲等综合服务，以吸引游客，并通过门票收入、商业租赁、特色商品销售、餐饮销售和酒店客房销售等多个渠道获得盈利。同时，项目还采取了引进优质商业资源、丰富的文化活动、优质的旅游服务等方案来提升竞争优势。为了降低风险，项目将加强安保措施、品质和服务监控，并进行多元化发展。