园区综合能源服务商业模式旨在提供一体化的能源解决方案，满足园区内企业和居民对能源的需求，实现能源的高效利用和可持续发展。该商业模式包括以下几个方面：

1. 能源生产与供应：建立园区能源中心，通过清洁能源发电设施（如太阳能电池板、风力发电等）提供稳定的电力供应，并与当地电网实现双向供电。同时，引入园区自有的燃气供应网络，为企业和居民提供清洁燃气供应。

2. 能源管理与优化：通过建立智能能源管理系统，监测和控制园区内各个建筑和设备的能源消耗情况，实现能源的合理分配和利用。通过数据分析和智能控制，降低能源浪费，提高能源利用效率。

3. 能源综合利用：通过能源中心的热力站，将废热转化为可再生能源，供应给园区内冷暖需求较大的建筑和设施，提高能源的利用效率。同时，与附近的农业园区合作，将废弃物转化为生物质能源，为园区提供一部分燃料需求。

4. 能源服务商：作为综合能源服务商，提供能源咨询、设计和建设等服务，帮助园区内企业和居民进行能源管理和优化。提供能源技术培训和知识传播，引导用户改变节能意识和行为习惯。

5. 能源交易平台：建立能源交易平台，促进园区内能源的买卖，提供电力、燃气的购买和销售渠道。通过建立园区内的能源产业链，促进能源供应商和用户的合作，实现资源的共享和优势互补。

通过以上商业模式，园区综合能源服务商能够提供更加可靠、高效和可持续的能源解决方案，为园区内企业和居民创造更加绿色和舒适的生活环境。在实施过程中，还需要政府的政策支持和推动，以及与相关产业链的合作和协调，实现共赢发展的目标。