绿色智慧园区是指利用智能化技术和绿色环保理念打造的创新、节能、智能的商业园区。它以提高资源利用效率、降低碳排放、提升人居环境质量为目标，致力于实现可持续发展。下面是一份有关绿色智慧园区商业模式设计的方案：

1. 能源管理与节能：绿色智慧园区将建立一个集中的能源管理中心，通过智能监控系统实时监测并优化能源的使用。采用先进的节能设备和技术，如LED照明、智能电表及用电设备的监测与控制系统等，以实现能源消耗的最小化，并通过能源回收和再利用来降低园区的碳排放量。

2. 智慧交通：通过引入交通智能化系统，包括智能停车管理、实时交通状况监测和智能导航系统等，减少交通拥堵和交通事故，并提高交通效率。同时，推广共享出行模式，如共享车辆和自行车，以减少个人汽车的使用，降低碳排放。

3. 立体绿化与生态保护：绿色智慧园区将注重园区内外的绿化建设，通过建立垂直花园、屋顶绿化系统和垂直绿化墙等，增加绿地面积和空气质量，并改善园区周边的生态环境。建立生态廊道，保护和恢复当地生态系统，增加生物多样性。

4. 智慧建筑与节水：借助智能建筑控制系统，对建筑内部的温度、照明和风扇等设施进行智能控制，降低能耗和资源消耗。同时，推广节水设备和节水意识，如安装节水器具、使用雨水收集系统等，以减少水资源消耗和水污染。

5. 绿色科技创新孵化平台：绿色智慧园区将成为绿色科技创新的孵化基地。引入高科技企业和研发机构，提供创业、研究和开放合作的空间和支持。同时，通过政府和企业的合作，鼓励和支持绿色科技创新项目的发展和推广，促进可持续发展。

起来，绿色智慧园区商业模式的核心是以绿色、智能、可持续为理念，通过科技和创新手段改造和优化园区的能源、交通、环境等要素，实现资源的高效利用和环境的改善。这不仅可以为企业创造经济效益，也能为社会和环境带来长期的价值和可持续的发展。