方案名称：房地产企业融资合规性研究

一、研究目的：

本方案旨在研究房地产企业的融资行为是否符合相关法律法规及监管要求，促进行业健康发展，提高企业合规意识和管理水平。

二、研究内容：

1.梳理相关法律法规：详细了解国家和地方有关房地产融资的法律法规政策，包括《房地产开发企业资金管理办法》、《企业债券管理办法》等，掌握企业应遵循的规范和要求。

2.调研融资市场：分析当前房地产融资市场的形势和趋势，包括常见的股权融资、债权融资、银行贷款融资等方式，了解各种融资工具的优劣势和规模，为企业决策提供参考。

3.分析企业融资行为：收集、整理企业融资实践案例，评估企业融资行为的合规性，包括融资计划设计、融资合同签订、资金使用和回报等方面的合法合规性。

4.研究机构配套指导：咨询相关监管机构，与律师事务所合作，获取权威的法律意见和指导，确保研究结论的合法性和可信性。

5.提出建议措施：根据研究结果，提出房地产企业融资合规性改进的建议和措施，包括制定内部合规机制、培训企业干部员工、完善信息披露等，以确保企业融资行为合法合规。

三、研究方法：

1.文献调研：深入研究国内外相关文献和法规，形成对房地产企业融资合规性的理论认知和分析框架。

2.案例分析：选取多个房地产企业的融资案例进行深入研究和分析，了解企业的具体操作和存在的问题。

3.访谈调研：邀请有关融资方面的专家、行业协会和企业负责人进行深入访谈，了解他们的观点和建议。

4.数据收集与分析：通过收集企业融资的相关数据，运用统计分析方法对企业的融资行为进行量化和分析。

5.方案评估：对提出的建议措施进行综合评估，考虑其可行性、有效性和推广性。

四、研究时间安排：

1.前期准备（1个月）：梳理文献资料、建立研究框架和调研方案。

2.调研数据收集和分析（2个月）：收集和整理相关数据，进行案例分析和访谈调研。

3.数据分析和报告撰写（1个月）：对调研结果进行分析和，撰写研究报告。

4.方案提出与评估（15天）：提出改进方案和措施，进行综合评估。

5.成果汇报和推广（15天）：向房地产企业进行成果汇报，并发布推广合规性研究结果。

五、预期成果：

1.研究报告：详细房地产企业融资合规性的现状、存在的问题和改进方向。

2.合规性指南：制定一份合规性指南，为房地产企业融资提供规范和指导。

3.推广会议：举办房地产企业融资合规性研究成果推广会议，邀请行业内的专家和企业代表分享研究成果和经验。

六、项目预算：

本研究项目的预算预计将涉及文献调研费、访谈费、数据收集和分析费、报告撰写费、推广费等，估计总预算为50万元。

注：本方案仅为参考，具体实施中需根据具体情况进行调整。