人口稠密区域，流动人口多，经济发达，区域社会环境好，如治安良好，政府扶持力度大等。(地理位置，环境要素，人员流动，经营业态，商业信誉）。市场营销环境主要包括两方面的构成要素，一是微观环境要素，即指与企业紧密相联，直接影响其营销能力的各种参与者，这些参与者包括企业的供应商、营销中间商、基本上适应所有可能对环境造成显著影响的项目，并能够对所有可能的显著影响做出识别和评估。商务环境主要分为宏观环境、微观环境和行业环境。

宏观环境包括PEST，即经济、社会文化、科技等方面的环境；微观环境是指企业内部的人、机、物、料、法、环等环境；行业环境根据波特竞争力分析，可以包括购买者、消费者、潜在加入者、现有竞争者、期待品生产者等环境。商业环境包括以下几个方面：1.社会环境(social environment)进行商业的必要的社会环境，包括人口统计资料和消费表现。

2.生产环境（industry environment）3.经济环境(economic environment)4.全球环境(global environment)5.竞争环境（competitive environment）,影响商业环境的因素主要有:(1)商场建筑内部的光照、室内的气温、相对适度空气流通速度等因素；(2)商场外部的配套公共建筑、市政道路公共交通、绿化、环境卫生等因素。(3)  商业设施，  以及商业工作人员的服务态度和水平也是影响商业环境的因素 。

,商业环境因素主要有行业宏观形势、行业内竞争环境、行业替代因素。行业宏观形势主要是指行业面临的政策及国际经济形势，包括汇率影响、关税影响及国际关系影响等。行业内竞争环境主要是同业竞争者之间的市场占有率及竞争激烈程度，一般是行业主导者跟行业挑战者之间的竞争，但是神仙打架，殃及的都是百姓，对行业内的中小公司是一个很大的打击。行业替代因素是指行业内产品被其他行业外产品替代的可能性，比如摩托车有被电动车替代的可能性。面包有被包子替代的可能性。一般被替代的可能性越大，代表行业风险越大。

,人口稠密区域，流动人口多，经济发达，区域社会环境好，如治安良好，政府扶持力度大等。。