沿街商铺怎么就那么香，现在的商场貌似真没啥客流量啊！

到了周末，房产中介又开始忙碌起来；新房售楼处的营销活动继续，二手房房东的大门打开，商铺的生意也随之而来！

这不，今天看到沈阳某售楼处的营销海报——买商铺送房子！一般来说，我们老百姓买东西的时候经常会参加一些买赠活动，赠品的价格远远低于我们买的东西；如果把这个逻辑换成这张房地产营销海报，那么商铺的价值远大于房子。接下来，商铺的价值优势是什么？商店的定义店铺是专门用于商业活动的不动产，是经营者向消费者提供商品交易、服务和体验的场所。从广义上讲，商铺的概念范畴不仅包括零售业务，还包括娱乐、餐饮、旅游中使用的不动产，盈利性的展厅、运动场馆、浴室，以及银行、证券等有建筑物的商业交易场所。商铺的特点是可以注册公司，对外经营。他们以商业盈利为目的，按照商业地产的相关类别缴纳税费。买商铺基本是为了投资和经营，不像大部分房子，其实是为了居住。商铺基本都是临街的，不临街的收益比前者低很多。这篇文章中描述的商店是临街的商店。临街商铺的优势1-客流量大临街商铺指的是主干道旁边的位置。主干道路宽，人流量大，进店消费的顾客自然多。一件商品即使单价再低，也能实现量变和质变。反之，如果进店的客户利润少，那么空的余地只能更有限。街道优势2-联系优势作为一家临街的商店，马路旁边和马路对面还有其他商店。店铺多了，自然就形成了一个小的闭环商业，可以提供吃喝拉撒睡等服务。举个最简单的例子，比如你的店里有李先生的牛肉面，附近服装店、超市、培训机构、快递站的顾客很可能会逛到你那里吃饭。这就是潜在业务闭环的作用。商店的优势3-灵活的时间临街的店铺是一个独立的个体，不同于商场里的店铺；商场营业时间以商场要求为准。说白了，商场关门，你的店铺也关门。这就是为什么你会发现商场里的店铺都早早关门，而街上的很多店铺会一直开到晚上九、十点。你可以买卖自己的生意，想开就开，想关就关。可以及时灵活操作，多方便啊！